兩個人租房租了3室1廳，后面有人要和我們一起合租，然后房東說要漲房租合理嗎？
更新時間：2023-08-05 08:47:18人瀏覽
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兩個人租房租了3室1廳，后面有人要和我們一起合租，然后房東說要漲房租合理嗎？
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在與承租人協(xié)商，對方同意后，房東可以漲租金。根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第九條第二款的規(guī)定，房屋租賃合同期內(nèi)，出租人不得單方面隨意提高租金水平。《民法典》第五百四十三條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。第七百零三條規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百二十五條規(guī)定，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。法律依據(jù)：《商品房屋租賃管理辦法》第九條第二款房屋租賃合同期內(nèi)，出租人不得單方面隨意提高租金水平?！睹穹ǖ洹返谖灏偎氖龡l當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百二十五條租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。
2023-08-05 00:40:20
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房東不可以隨便漲房租。因為在簽訂的租賃合同中對于租金一般都有明確的約定，漲房租屬于對合同內(nèi)容的變更，房東漲房租應(yīng)當(dāng)與承租人協(xié)商，不能擅自漲房租。
根據(jù)2021年實施的《民法典》第五百四十三條，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。
第七百零三條規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。法律依據(jù)：《民法典》第五百四十三條
當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。
《民法典》第七百零三條
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《民法典》第七百零四條
租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
根據(jù)2021年實施的《民法典》第五百四十三條，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。
第七百零三條規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。法律依據(jù)：《民法典》第五百四十三條
當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。
《民法典》第七百零三條
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《民法典》第七百零四條
租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
2023-08-05 00:40:19
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你好，房東漲房租要看情況處理，比如租戶不同意提前搬走了的，注意收集證據(jù)追討違約金。
2023-08-05 00:40:11
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