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　　一、司法拍賣的房子怎樣過戶

　　司法拍賣的房子過戶，是買受人通過司法拍賣程序成功競得房產(chǎn)后，需要辦理的重要手續(xù)：

　　1.具體來說，過戶需憑人民法院裁定書和人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書，以及買受人本人的相關證件進行。

　　2.這些文件是司法拍賣房產(chǎn)過戶的法律依據(jù)，買受人需妥善保管，并在辦理過戶時提交給房地產(chǎn)登記機關。

　　二、司法拍賣房產(chǎn)過戶所需材料

　　法律快車提醒您，司法拍賣房產(chǎn)過戶所需材料主要包括：

　　1.人民法院裁定書、人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書、買受人身份證明（如身份證、戶口本等）、拍賣成交確認書、拍賣房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書等。

　　2.人民法院裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書是司法拍賣房產(chǎn)過戶的關鍵文件，它們證明了買受人通過合法途徑競得房產(chǎn)，并有權要求房地產(chǎn)登記機關辦理過戶手續(xù)。

　　買受人需確保這些文件的真實性和完整性，以便順利辦理過戶。

　　三、司法拍賣房產(chǎn)具體流程

　　司法拍賣房產(chǎn)的具體流程如下：

　　1.競買成功并簽訂合同：買受人在現(xiàn)場競買成功后，應立即支付成交價一定比例的款項作為定金，并在拍賣行協(xié)助下與委托人簽訂拍賣房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書。

　　2.支付全部價款：買受人需在規(guī)定時間內(nèi)支付全部購房款項。支付完成后，買受人將擁有完整的購房憑證，為后續(xù)的過戶手續(xù)做好準備。

　　3.提交過戶材料：買受人憑轉(zhuǎn)讓合同書和相關證明文件（包括人民法院裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、買受人身份證明等）到房地產(chǎn)登記機關辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。

　　4.辦理過戶手續(xù)并取得房產(chǎn)證：房地產(chǎn)登記機關在審核買受人提交的材料無誤后，將為其辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，并頒發(fā)新的房地產(chǎn)權證。

　　通過上述流程的介紹，我們可以清晰地了解到司法拍賣房產(chǎn)過戶的具體步驟和所需材料。在辦理過戶手續(xù)時，買受人需密切關注各個環(huán)節(jié)的要求和流程，確保過戶手續(xù)順利進行。