簽了三年合同，不到半年，租戶因樓上有一點(diǎn)漏水為由，提前搬走了。要求我退房租和押金合理嗎
更新時(shí)間：2025-03-11 12:22:02人瀏覽
問題描述：
簽了三年合同，不到半年，租戶因樓上有一點(diǎn)漏水為由，提前搬走了。要求我退房租和押金合理嗎
3位律師解答
未面談及查看證據(jù)材料，律師回答僅供參考。
咨詢我
平臺(tái)特邀律師
推薦
已幫助158747人 · 響應(yīng)時(shí)間 平均5分鐘內(nèi)
租戶提前搬走要求退房租押金不合理。依據(jù)《合同法》，合同未到期，租戶無權(quán)單方面解約并要求退還。若不及時(shí)處理，可能導(dǎo)致房東權(quán)益受損，如租金損失等。
2025-03-11 12:20:22
咨詢我
已幫助69025人 · 響應(yīng)時(shí)間 平均3分鐘內(nèi)
常見處理方式為協(xié)商、調(diào)解、訴訟或仲裁。應(yīng)先嘗試與租戶協(xié)商，協(xié)商無果再考慮調(diào)解或法律途徑。有仲裁協(xié)議則優(yōu)先仲裁。
2025-03-11 12:20:34
咨詢我
已幫助151657人 · 響應(yīng)時(shí)間 平均1分鐘內(nèi)
租戶無權(quán)要求退房租。操作如下：1. 與租戶溝通，明確合同未到期；2. 若溝通無果，發(fā)送正式書面通知，要求繼續(xù)履行合同；3. 若租戶仍堅(jiān)持，可準(zhǔn)備證據(jù)，考慮法律途徑維權(quán)，如起訴或仲裁。
2025-03-11 12:22:02
聲明：以上內(nèi)容由用戶上傳并發(fā)布，本平臺(tái)僅提供信息存儲(chǔ)服務(wù)。如若涉及隱私請通過【投訴】功能聯(lián)系刪除。
相關(guān)知識(shí)推薦
房租到期不退房押金怎么退
房租到期不退房押金的退法可由雙方當(dāng)事人協(xié)商處理，協(xié)商無效的可向人民法院提起訴訟。租賃合同糾紛期限是三年，自當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道自身權(quán)益遭受損害之日起開始計(jì)算。
房屋租賃相關(guān)法規(guī)
人瀏覽
一般來說，合同雖未生效但已簽，不想租可能構(gòu)成違約?？膳c房東協(xié)商，說明理由，爭取退回部分押金和房租。若協(xié)商不成，可考慮通過調(diào)解等途徑解決。
全部10個(gè)答案 >
人咨詢過 去咨詢
退房租押金的事情解決不了可以報(bào)警嗎
退房租押金的事情解決不了是可以報(bào)警的，但由于涉及房屋租賃合同糾紛屬于一般的民事案件，報(bào)警后警察只能進(jìn)行調(diào)解。租房押金的退還可以按照合同約定的具體條款處理。
租賃合同
人瀏覽
可以提出退租要求，但需注意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。根據(jù)相關(guān)法律，租房退租糾紛可以通過調(diào)解、仲裁或訴訟解決。如果您想退租，應(yīng)提前通知房東并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。若租期未滿，可能需
全部3個(gè)答案 >
人咨詢過 去咨詢
房屋租賃不按時(shí)退押金怎么辦
房屋租賃不按時(shí)退押金當(dāng)事人可以自行協(xié)商；協(xié)商不成的，可以請求有關(guān)部門調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向人民法院起訴。符合法定起訴條
房屋租賃
人瀏覽
租房合同規(guī)定不退押金時(shí)，是否合法需結(jié)合合同內(nèi)容和具體情境判斷。合同中若明確規(guī)定了租客未住滿期限則不退押金，那么房東不退押金是合理的。依據(jù)民法典相關(guān)規(guī)定，如租客違
全部3個(gè)答案 >
人咨詢過 去咨詢
租房押金的退還問題需要根據(jù)實(shí)際情況來判斷。如果租客按照租賃合同的要求行事，沒有違約行為，那么在租期結(jié)束后，房東應(yīng)該退還押金。反之，如果房東違約，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定
全部3個(gè)答案 >
人咨詢過 去咨詢
確定房間存在甲醛問題后，您有權(quán)要求解除租賃合同，并請求房東退還已支付的押金和未使用的房租。請確保及時(shí)采取措施保護(hù)自身健康。
全部3個(gè)答案 >
人咨詢過 去咨詢
合同簽了一個(gè)月的租期？那你就等一個(gè)月走人啊
全部5個(gè)答案 >
人咨詢過 去咨詢
因?yàn)槭裁丛虿坏揭荒隃?zhǔn)備搬離呢？
全部8個(gè)答案 >
人咨詢過 去咨詢
房東不退押金可能不合理。根據(jù)《民法典》規(guī)定，因違約行為損害對方權(quán)益的，受損害方有權(quán)請求其承擔(dān)違約責(zé)任。如果租賃合同未明確提前退租不退押金，您有權(quán)要求退還押金。若
全部3個(gè)答案 >
人咨詢過 去咨詢
一、沒簽合同的房子剛租能退錢么1、沒簽合同的房子剛租可以退錢。雙方還未簽訂租賃合同，承租人已經(jīng)先行繳納租金的，反悔后可以要求對方返還預(yù)付的租金。如承租人為訂立租
全部3個(gè)答案 >
人咨詢過 去咨詢
你好，根據(jù)描述，可以跟房東協(xié)商，退還剩余租金
全部11個(gè)答案 >
人咨詢過 去咨詢