租賃商場(chǎng)店鋪逾期不交租金，合同規(guī)定每天1%滯納金合法嗎？
更新時(shí)間：2025-03-09 15:46:04人瀏覽
問(wèn)題描述：
租賃商場(chǎng)店鋪逾期不交租金，合同規(guī)定每天1%滯納金合法嗎？
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滯納金在租賃合同中實(shí)為違約金，每天1%的約定需視具體情況。依據(jù)《民法典》，合同自成立時(shí)生效，違約金條款需合法且不違公序良俗。過(guò)高滯納金可能導(dǎo)致不公平，引發(fā)法律糾紛，建議及時(shí)調(diào)整至合理范圍。
2025-03-09 15:45:37
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租賃逾期不交租金，常見(jiàn)處理為協(xié)商、起訴或解除合同。應(yīng)先嘗試與租戶(hù)協(xié)商，協(xié)商無(wú)果可考慮依據(jù)合同條款向法院起訴，或按合同規(guī)定解除租賃合同并追討欠款。
2025-03-09 15:29:56
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租賃逾期處理視情況而定。1.初期逾期，可書(shū)面通知租戶(hù)補(bǔ)交，并給予一定寬限期。2.寬限期滿(mǎn)仍未交，依據(jù)《民法典》發(fā)送律師函，正式警告并催款。3.若租戶(hù)無(wú)視律師函，準(zhǔn)備證據(jù)材料，向法院提起訴訟，要求支付租金及違約金。4.如合同有解除條款，且租戶(hù)嚴(yán)重違約，可考慮解除合同并索賠。
2025-03-09 15:46:04
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一般來(lái)說(shuō)過(guò)高了，不太合法?？膳c對(duì)方協(xié)商降低違約金，若協(xié)商不成，可向法院起訴請(qǐng)求適當(dāng)減少違約金。
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依據(jù)合同約定處理
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從實(shí)際情況看，租賃期滿(mǎn)，承租方應(yīng)如期交還該房屋。承租方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向出租方支付月租金0.5%的滯納金。
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租房協(xié)議內(nèi)有沒(méi)有滯納金
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根據(jù)合同約定處理
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你好，一般情況下以合同約定為準(zhǔn)，如果約定過(guò)高的話，你可以訴訟要求進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整
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你好，請(qǐng)問(wèn)你們的租賃合同是怎么約定的呢
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承租人違約問(wèn)題需要按照合同約定處理，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人一方明確表
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百分之三十為合法。1、法律對(duì)滯納金的數(shù)額有具體規(guī)定。即對(duì)于行政處罰中的滯納金，最高不超過(guò)行政處罰的本金數(shù)額。2、對(duì)于民事合同的違約金，違約金的數(shù)額最高不能超過(guò)違
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