我租的房子到期了。房東直接收了我一個(gè)月的房租，但是合同上標(biāo)明我多住一天就收一天。
更新時(shí)間：2025-03-07 13:02:05人瀏覽
問(wèn)題描述：
我租的房子到期了。我多住了兩天。房東直接收了我一個(gè)月的房租，但是合同上標(biāo)明我多住一天就收一天?，F(xiàn)在房東打不通電話
3位律師解答
未面談及查看證據(jù)材料，律師回答僅供參考。
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針對(duì)您提出的問(wèn)題，根據(jù)《民法典》及相關(guān)租賃法規(guī)，租賃合同中已明確約定多住一天則按天計(jì)費(fèi)?！窘獯饍?nèi)容】中雖未直接提及此點(diǎn)，但從‘房東可以根據(jù)租賃合同中的有關(guān)約定條款’可推斷，房東無(wú)權(quán)單方面更改合同條款，直接收取您一個(gè)月的房租。您有權(quán)要求房東按合同約定，即多住一天收一天的費(fèi)用，并考慮通過(guò)法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。
2025-03-07 13:01:37
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從法律角度，您可采取以下措施：首先，保留好租賃合同作為證據(jù)，證明合同中關(guān)于逾期租金的約定。其次，嘗試通過(guò)短信、郵件等方式記錄您與房東的溝通嘗試，證明房東失聯(lián)。最后，若房東持續(xù)不回應(yīng)且堅(jiān)持不合理收費(fèi)，可考慮咨詢律師或向當(dāng)?shù)胤课葑赓U管理部門投訴，必要時(shí)提起訴訟，維護(hù)自身合法權(quán)益。
2025-03-07 12:38:12
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若您決定搬走但房東聯(lián)系不上，可嘗試以下操作：1.留下書面通知，說(shuō)明因房東無(wú)法聯(lián)系且租賃期滿，您決定搬離，并附上最后搬離日期。2.請(qǐng)第三方見(jiàn)證，如物業(yè)或居委會(huì)，確保通知已送達(dá)。3.搬離后，通過(guò)掛號(hào)信或電子郵件等方式再次通知房東，保留好通知記錄。4.若房東后續(xù)要求額外費(fèi)用，可提供以上證據(jù)自證清白。
2025-03-07 13:02:05
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協(xié)商不成的話可以起訴
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可以起訴對(duì)方，按照合同內(nèi)容維護(hù)自己合法權(quán)益，比如一方以租金為由要求退房，可要求對(duì)方繼續(xù)履行合同。
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你好，協(xié)商不成的話，直接向法院起訴。
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這種情況不太合理。在沒(méi)有租房合同明確約定的情況下，僅僅多住一周卻要求支付一個(gè)月的房租，通常不符合公平原則。
但由于沒(méi)有正式的租房合同，雙方對(duì)于續(xù)租和租金的支付方
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你好，不合理，可以解除后，退還其他租金
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協(xié)商不成的話可以起訴
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您好，按照合同約定執(zhí)行，也可以與房東協(xié)商處理。
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可以起訴對(duì)方，按照合同內(nèi)容維護(hù)自己合法權(quán)益，比如一方以租金為由要求退房，可要求對(duì)方繼續(xù)履行合同。
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