房東無理索賠，我該怎么處理這種情況？
更新時間：2024-12-30 15:30:44人瀏覽
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房東無理索賠，我該怎么處理這種情況？
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房東違約賠償損失的方式是：雙方可以先私下協(xié)商賠償損失，協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同約定提請民事訴訟或者申請仲裁解決，一旦判決書生效，當(dāng)事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。
2024-12-30 15:30:25
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房屋租賃中房東違約的，有以下處理方法：1、按照合同約定的違約條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2、租客要求解除合同，并要求違約方賠償房屋差價損失、轉(zhuǎn)售利益損失等可得利益損失的，應(yīng)酌情支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。法律依據(jù)：《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。第五百七十九條當(dāng)事人一方未支付價款、報(bào)酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務(wù)的，對方可以請求其支付。
2024-12-30 14:46:50
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你好，根據(jù)租賃合同約定起訴房東，要求其承擔(dān)違約責(zé)任，如需幫助可聯(lián)系律師。
2024-12-30 15:30:44
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