房東在退房時無理扣押金，如何處理？
更新時間：2024-12-06 20:14:13人瀏覽
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房東在退房時無理扣押金，如何處理？
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法律分析：房東扣押押金的情形：1、租客沒有按照合同約定時間退租；2、承租人沒有定期上交租金；3、承租人損壞屬于房東所有物品；等等。承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百零二條依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對方可以請求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。
2024-12-06 20:14:08
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可以起訴對方，按照合同內(nèi)容維護自己合法權(quán)益，比如一方以租金為由要求退房，可要求對方繼續(xù)履行合同。
2024-12-06 20:06:19
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