呼和浩特物業(yè)管理辦法的收費(fèi)規(guī)定是什么？
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呼和浩特物業(yè)管理辦法的收費(fèi)規(guī)定是什么？
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物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)分公共性服務(wù)收費(fèi)和特 約服務(wù)收費(fèi)，其中公共性服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)需要申報(bào) 審批，特約服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)管理公司與住 (用)戶協(xié)商議定
2023-09-15 16:14:14
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法律分析：物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，是根據(jù)業(yè)主的產(chǎn)權(quán)面積來(lái)進(jìn)行收費(fèi)，也就是包含了實(shí)際的居住使用面積+公攤面積來(lái)進(jìn)行計(jì)算的，不是根據(jù)實(shí)際的使用面積來(lái)收費(fèi)的。產(chǎn)權(quán)證書上面的面積是多少，就根據(jù)數(shù)據(jù)乘以物業(yè)費(fèi)的單價(jià)乘以12個(gè)月，就是一年的物業(yè)管理費(fèi)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》 第十條 同一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)在物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的指導(dǎo)下成立業(yè)主大會(huì)，并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)。但是，只有一個(gè)業(yè)主的，或者業(yè)主人數(shù)較少且經(jīng)全體業(yè)主一致同意，決定不成立業(yè)主大會(huì)的，由業(yè)主共同履行業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)職責(zé)。
2023-09-15 16:16:04
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