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個人原因不能貸款開發(fā)商不給退房怎么辦

更新時間: 2022-09-05 14:37:17 0人瀏覽
個人原因不能貸款開發(fā)商不給退房怎么辦
律師解答
個人原因不能貸款開發(fā)商不給退房可以通過承擔違約賠償責任進行退房。已在購房合同中已約定退房事宜的,可以依照協(xié)議行事,未在購房合同中約定退房條款但符合法定退房條件的,可以選擇仲裁或訴訟要求退房。
法律依據(jù)
《民法典》第五百六十三條
有下列情形之一的,當事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;
(二)在履行期限屆滿前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;
(三)當事人一方遲延履行主要債務,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;
(五)法律規(guī)定的其他情形。
以持續(xù)履行的債務為內(nèi)容的不定期合同,當事人可以隨時解除合同,但是應當在合理期限之前通知對方。
第五百七十七條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

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