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把房屋分割出租違法嗎?

更新時(shí)間: 2020-08-31 11:20:10 0人瀏覽
把房屋分割出租違法嗎?
律師解答
將房屋分割出去出租一般是不違法的,但是其分割后的房間面積不得低于當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn),如果分割后的面積小于當(dāng)?shù)卣?guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)就是違法。

法律依據(jù)

《商品房屋租賃管理辦法》第六條

有下列情形之一的房屋不得出租:
(一)屬于違法建筑的;
(二)不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的;
(三)違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的;
(四)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。
《商品房屋租賃管理辦法》第八條
出租住房的,應(yīng)當(dāng)以原設(shè)計(jì)的房間為最小出租單位,人均租住建筑面積不得低于當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。
廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)和地下儲(chǔ)藏室不得出租供人員居住。

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