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業(yè)主拒絕交房有什么后果

更新時(shí)間: 2021-12-15 11:26:23 0人瀏覽
業(yè)主拒絕交房有什么后果
律師解答
業(yè)主違約拒絕交房的法律后果是:經(jīng)催告在合理期限內(nèi)履行的,買受人不能解除合同但可以要求業(yè)主賠償損失;經(jīng)催告在合理期限內(nèi)仍未履行且業(yè)主沒有給出正當(dāng)理由的,買受人可以解除合同,一切損失由業(yè)主承擔(dān)。
法律依據(jù)
《民法典》第五百六十三條  有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (五)法律規(guī)定的其他情形。 以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同,當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。 第五百七十七條  當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

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