五保戶的房子拆遷后原則上歸個(gè)人所有。一般來說，拆遷房及補(bǔ)償款屬五保戶個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸其本人所有。若獲房產(chǎn)或資金補(bǔ)償，原則上均歸五保戶所有。
房子的大修基金即房屋維修基金，歸全體業(yè)主共同所有。該基金由房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一監(jiān)督設(shè)立，業(yè)主委員會(huì)成立前由物業(yè)公司代管，成立后劃轉(zhuǎn)至業(yè)委會(huì)管理。確保專款專用。
戶口本丟了補(bǔ)辦，不是必須有戶主本人親自去。戶主無法親自辦理時(shí)，可由其他家庭成員代辦，但需提供戶主身份證等證件。戶主本人應(yīng)及時(shí)向派出所報(bào)告，并提出補(bǔ)發(fā)的書面申
租的房子要拆遷，租戶有權(quán)獲補(bǔ)償。若能與房東就解除租賃達(dá)成一致，租戶可獲補(bǔ)償及損失賠償；若達(dá)不成一致，租戶有權(quán)要求政府或拆遷方安置。法律保障租戶在拆遷中的利益
拆遷戶的房子，在符合規(guī)定條件下，五年后可辦理房產(chǎn)證。因拆遷房不含土地轉(zhuǎn)讓金且需五年才可上市交易，集體土地需性質(zhì)變更后辦理，國(guó)有土地則可直接按規(guī)定辦理。
租客遇到拆遷時(shí)，享有的多項(xiàng)權(quán)利是可要求出租人與拆遷人簽產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議，保障自身權(quán)益；若拆遷協(xié)議損害租客權(quán)益，可請(qǐng)求法院宣告無效。租客還可協(xié)商補(bǔ)償事宜，協(xié)商不成
拆遷范圍內(nèi)的房子一般不可以買。列入征收范圍內(nèi)的房屋，產(chǎn)權(quán)會(huì)被凍結(jié)，不能進(jìn)行買賣和辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。拆遷安置房交易由于交易時(shí)間可能較長(zhǎng)，房?jī)r(jià)存在較大的變動(dòng)可能
拆遷范圍內(nèi)房屋可租賃，但租期或受限。公告后凍結(jié)期禁變更登記，租賃仍被允許。租戶應(yīng)謹(jǐn)慎考慮租期，確保權(quán)益。在房屋征收范圍內(nèi)不得新建、擴(kuò)建、改建房屋或改變房屋用
在原來的房子上加蓋二層，并不直接合法，需報(bào)建審批。未經(jīng)批準(zhǔn)私自加蓋屬違法行為，因宅基地使用和建筑物建設(shè)均受嚴(yán)格法律法規(guī)約束。
列入拆遷房產(chǎn)不可抵押給個(gè)人，屬《民法典》禁止抵押范疇，因其未來狀態(tài)不確定且受限。拆遷房產(chǎn)的抵押?jiǎn)栴}核心法律依據(jù)在于《民法典》的相關(guān)條款。
列入拆遷范圍的房屋可出租但有限制。征收公告后一年內(nèi)雖禁戶籍、產(chǎn)權(quán)變更，但不禁租賃。租賃雙方需明責(zé)，確保權(quán)益。離婚時(shí)拆遷補(bǔ)償款的分割問題需根據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬及夫
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