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　　按揭房能抵押給擔(dān)保公司。要滿足特定的條件，一般需房屋具保值增值潛力和優(yōu)越地理位置，且要求嚴(yán)格。抵押后房產(chǎn)仍可正常使用，產(chǎn)權(quán)變更時受限。

　　按揭的房子在一定條件下可以加名字。需先前往銀行辦理抵押手續(xù)變更，確保銀行權(quán)益不受影響，因為按揭房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)部分被銀行抵押。手續(xù)完成后，可按步驟添加名字。

　　按揭的房屋在一定條件下可以加名字。有貸款時需先辦理銀行抵押手續(xù)變更，確保銀行權(quán)益不受影響，然后準(zhǔn)備材料如結(jié)婚證、身份證等，前往房屋交易中心加名。

　　離婚了有房產(chǎn)證的按揭房更名方式是，若房產(chǎn)是婚前個人按揭購買且房產(chǎn)證已辦，需還清貸款后才能更名；若房產(chǎn)證未辦，可憑離婚協(xié)議協(xié)商辦理新證。

　　按揭貸款房子在一般情況下可加女方名字，但銀行和房管局通常不允許抵押房屋變更所有人，故貸款未還清前直接添加有障礙。不過，婚后還貸部分屬共同財產(chǎn)，法律上加名有一

　　按揭貸款的房子在一定條件下可以加名字。若房產(chǎn)證已辦理貸款，加名字需先前往銀行辦理抵押手續(xù)變更，確保銀行權(quán)益不受影響，按流程辦理手續(xù)即可。

　　婚前按揭房產(chǎn)離婚后分配需遵循法律原則，若房產(chǎn)婚前一方首付并貸款，婚后共同還貸，雖登記一方名下，但離婚時可協(xié)議或訴訟處理。協(xié)商不成，法院可判歸登記方，未還貸款

　　婚前按揭的房子離婚時，原則上屬婚前個人財產(chǎn)，不進(jìn)行分割。但婚后房產(chǎn)增值及共同還貸部分，除非另有約定，視為夫妻共同財產(chǎn)，可進(jìn)行分割。

　　婚前按揭買的房子，婚后若夫妻離婚，分配依據(jù)可能涉及房產(chǎn)購買時間、出資情況、貸款償還及雙方協(xié)議等。一般來說，需依據(jù)實際情況進(jìn)行分割。

　　沒房產(chǎn)證的房子按揭不行。因為按揭貸款需核實房產(chǎn)所有權(quán)，而房產(chǎn)證是證明房屋歸屬的重要文件。沒房產(chǎn)證即無處置權(quán)，包括用作抵押獲貸，故銀行不受理無房產(chǎn)證房子的按揭

　　按揭中的房子在一定條件下可過戶。若銀行同意且新購房人承接剩余貸款，可辦理過戶；或賣房人提前還清貸款解除抵押后過戶。兩種方式都需遵循相關(guān)法律法規(guī)。

　　按揭的房子過戶給別人是可行的。主要包括兩種情形，一是通過還清房貸解除抵押后進(jìn)行過戶，二是經(jīng)銀行同意后以轉(zhuǎn)按揭的方式過戶。